Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny (segment środkowy), położony w spokojnej części Kiełczówka, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Wrocławia, ale cenią ciszę, spokój i kameralne otoczenie.
Nieruchomość objęta jest rękojmią deweloperską do końca sierpnia 2027.
Dom ma 111,96 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na 124‑metrowej działce, ogród ok. 70 m².
W całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie oraz równomierny komfort cieplny w każdym pomieszczeniu.
Wysokość parteru to aż 2,75 m, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo jasne, przestronne i dają duże możliwości aranżacyjne.
Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 50 m² po podłodze - idealne jako przestrzeń magazynowa lub potencjał do przyszłej adaptacji.
Dom jest w stanie pozwalającym na wykończenie kuchni według własnego projektu, bez konieczności demontażu czy przeróbek po poprzednich właścicielach.
Układ pomieszczeń
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym - 29,04m²
- Schody - 3,59m²
- WC - 1,69m²
- Sień- 3,78m²
- Hol - 2,7m²
- Garaż - 15,54m²
Piętro:
- Sypialnia - 15,97m²
- Sypialnia - 11,06m²
- Sypialnia - 8,82m²
- Garderoba/schowek - 2,98m²
- Duża łazienka z oknem - 9m²
- Hol - 4,76m²
Atuty lokalizacji
W bezpośredniej okolicy znajdują się:
- liczne tereny spacerowe i lasy
- szkoły i przedszkola
- sklepy, apteki
- restauracja Zielona Oliwka
Okolica jest cicha i kameralna, z wyłącznie drogami osiedlowymi i bez uciążliwego ruchu.
To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających spokoju i prywatności, przy jednoczesnej bliskości Wrocławia i dobrym dojeździe do głównych tras.
Dojazd - droga utwardzona, szutrowa, docelowo, pod koniec 2027 kostka.
I do speak English
Zapraszam na prezentację.
Dawid Sokół
795522532
d.sokol@falconestate.pl
...
Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
